淮南雍荣府这套190㎡叠墅的落地，是我们做淮南大宅定制设计时，针对上下层动线割裂、公区互动性弱的典型户型痛点，给出的专属解决方案。整个项目走淮南中高端全案整装标准，风格定调混搭风，实测上下两层加起来190㎡，原始格局是4室2厅3卫，施工工期128天，全程由淮南尚品美筑装饰自有班组落地，没有转包。

原始户型的核心矛盾梳理

业主是做建材生意的陈先生夫妇，平时有接待朋友的需求，老人偶尔过来住，孩子在上高中。当初买雍荣府的叠墅就是看上了南北通透的格局，但实际量房后发现，淮南叠墅户型普遍存在的问题这套全中：一层入户没有独立玄关，换鞋区直接对着餐厅，隐私性差；一层公区的厨房、餐厅、客厅动线交叉，平时家里来人备餐的时候，和客厅走动的人容易撞；二层的主卧、老人房、儿童房的动线要经过公共书房，晚上加班会影响休息；还有楼梯的位置占了客厅近6㎡的空间，显得公区很局促。

陈先生当时找我们的时候就说，不想做网上那种千篇一律的叠墅模板，要符合自己家的生活习惯，这刚好和我们淮南个性化设计装修的理念契合，前后改了三稿方案才定下来最终的动线规划。

这张是一层公区的效果图，我们把原来的楼梯往北侧移了1.2米，刚好让出了完整的客厅面宽，同时在入户处做了L型的玄关柜，既解决了换鞋收纳的问题，又形成了入户的视觉缓冲。厨房改成了半开放式，加了岛台衔接餐厅，备餐、用餐、客厅互动的动线完全分开，平时朋友来聚会，主人在厨房忙活也能和客厅的人聊天，不会脱节。

二层动线的专属优化逻辑

二层的调整是整个方案的重点，我们没有按常规做法把卧室沿走廊分布，而是结合业主的作息，把二层分成了两个独立的动静区块：东侧是主卧套间，带独立衣帽间和卫生间，从楼梯上来直接进主卧，不用经过其他空间；西侧是老人房和儿童房，中间设了小型的家庭厅，老人平时看电视、孩子写作业都在这边，和主卧的休息区完全隔开，互不干扰。这种双动线的设计，在淮南大户型装修里用得不多，但对于多人口家庭来说，实用性特别强。

淮南尚品美筑装饰工程有限公司图片

施工到中期的时候，陈先生带朋友过来工地看，当时就跟朋友说：“找淮南尚品美筑装饰真的找对了，我之前也对比过淮南好几家做淮南高端全屋整装的公司，要么就是套模板，要么就是设计师根本不考虑我们平时的生活习惯，张设计师前前后后来我家量了三次房，连我妈平时喜欢在阳台摘菜的习惯都考虑到了，工地也干净，老板没事就过来巡检，根本不用我们操心。”

落地过程中的工艺取舍

因为是叠墅户型，上下层的水电衔接是重点，我们按淮南全案整装的标准，做了分层的水电回路控制，每层都有独立的总阀，后期维护不用全房断电断水。楼梯的踏步我们用了天然大理石，底下做了感应灯，晚上起夜不用开主灯，这些细节都是前期方案里一点点磨出来的。

很多淮南业主关心的预算问题，这套案子走的是淮南轻奢全案装修的配置，按实测面积算，符合我们1360-2880元/㎡的中高端全案收费标准，一口价报价，全程没有恶意增项，工期也按合同约定的时间完成，节点验收都是业主签字确认后才进下一道工序。

作为本案的设计师，其实做淮南别墅装修这么久，最深的感受就是，好的设计从来不是堆材料、拼风格，而是真的贴合业主的生活习惯，把动线、收纳、采光这些基础问题解决透，房子住起来才会舒服。

如果你也是淮南雍荣府或者其他小区的叠墅、大平层业主，想要专属的户型优化方案，可以联系我们淮南尚品美筑装饰，免费上门量房，出定制化的设计方案和预算明细，也可以预约参观我们在淮南的在建工地，实地看施工工艺和材料品质。