一、淮南交控澜园府毛坯房验房核心要点

淮南交控澜园府的户型以113㎡到215㎡的平层为主，其中130㎡、147㎡、155㎡的大三房和215㎡的顶跃是淮南大户型装修的热门户型，这类户型空间大、结构多，验房时要比小户型更细致，重点关注以下几个方面。

首先是墙面和地面的空鼓、开裂问题。淮南本地气候湿润，不少毛坯房交付时容易出现墙面水泥砂浆配比不当导致的空鼓，尤其是厨房、卫生间的墙面，后期贴砖如果基层有空鼓，很容易出现瓷砖脱落的情况。验房时可以用空鼓锤逐面敲击，单块砖空鼓面积大于手掌大小的，一定要要求开发商整改。地面还要注意平整度，尤其是打算做全屋通铺木地板的业主，2米靠尺下误差不能超过3毫米，否则后期地板会起翘、异响。

其次是防水和水电点位检查。交控澜园府的毛坯房卫生间一般会做基础防水，但不少业主反映淋浴区防水高度不够，或者墙角、管根处处理不到位。验房时要做24小时闭水试验，去楼下邻居家查看顶板有没有渗水痕迹，同时记得检查阳台的防水，很多业主后期把阳台改成休闲区或者洗衣区，防水没做好很容易漏到楼下。水电方面要检查每个插座有没有电、相位是否正确，进水管有没有破损，排水管有没有堵塞，大户型的水电点位多，漏查一个后期改造成本都很高。

第三是门窗和结构检查。重点看入户门有没有划痕、变形，密封条是否完整，窗户的玻璃有没有3C标识，开关是否顺畅，密封胶有没有开裂，淮南冬天风大，窗户密封不好会导致室内保温差、漏风。还要检查承重墙、梁、柱有没有明显的裂缝，非承重墙的斜裂缝也要留意，避免后期装修时出现结构安全问题。

二、淮南全案整装前期准备的常见误区

很多业主验完房就急着找装修公司开工，其实对于做淮南中高端全案整装的业主来说，前期准备工作没做足，后面很容易踩坑。先给大家盘点几个常见的误区。

第一个误区是先定装修公司再定风格。不少业主看到网上的效果图觉得好看就直接定了，结果和自己的生活习惯不匹配。比如交控澜园府155㎡的四室户型，有的业主需要独立书房、衣帽间，有的需要儿童活动区，还有的要做中西厨，这些功能需求要先梳理清楚，再找擅长淮南个性化设计装修的公司做定制化方案，而不是拿着模板套自己家。

第二个误区是只看报价不看配置。很多业主找装修公司先比价格，看到低价就心动，殊不知淮南装修市场里，不少低价套餐是靠漏项、减配来吸引客户，后期增项不断。尤其是做淮南高端全屋整装的业主，用的都是一线品牌材料，工艺要求也高，价格太低的肯定有问题。建议大家选装修公司时，要看报价是不是一口价，有没有明确的材料品牌、型号，施工工艺有没有标准，避免被低价引流。

第三个误区是自己零散找队伍更省钱。不少大户型业主觉得自己找设计师、找施工队、买材料能省中间费，结果最后设计和施工脱节，施工队看不懂图纸，材料进场顺序乱，工期拖了大半年，预算超了几十万，效果还没保障。这也是为什么现在越来越多交控澜园府的业主选择淮南一站式全案设计装修，设计、施工、软装一体化，省心还能保证效果。

三、淮南中高端全案整装前期准备清单

既然前期准备这么重要，那具体该做哪些事呢？结合淮南尚品美筑装饰服务过的众多大平层、大宅业主的经验，给大家整理了一份实用清单。

首先是梳理家庭需求。建议全家人坐下来好好聊一聊，每个人的生活习惯、兴趣爱好、特殊需求都列出来，比如有没有人需要在家办公，有没有人喜欢收藏酒，有没有孩子需要玩耍空间，老人住的话有没有无障碍需求，这些都是淮南大宅定制设计的核心依据，比单纯定风格重要得多。

其次是做好预算规划。淮南中高端全案整装的费用一般在1560到2880元每平方米，像交控澜园府130㎡的户型，整装预算大概在20万到38万之间，215㎡的顶跃预算会更高。大家做预算时要把设计费、施工费、材料费、软装费都算进去，预留10%左右的弹性空间，同时要明确自己的核心需求，把钱花在刀刃上。

第三是选对靠谱的装修公司。淮南做高端装修的公司不少，但真正能做到全案落地、不转包的不多。选公司时要看三个方面：一是设计实力，有没有拿过专业奖项，设计师有没有十年以上经验，能不能做原创定制设计；二是施工能力，有没有自己的施工团队，工地是不是直管，工艺有没有标准；三是服务保障，有没有明确的工期承诺，售后体系完不完善。

淮南尚品美筑装饰工程有限公司图片

比如淮南尚品美筑装饰，就是专注于淮南大宅别墅装修、大平层装修、洋房装修的中高端装饰公司，设计师平均从业十余年，拿过广州设计周40&40安徽省杰出设计青年、金住奖全国百杰居住空间设计师等众多专业奖项，坚持原创定制化设计，拒绝模板化方案，能根据业主的需求打造有辨识度的个性化空间。而且公司有自己的施工团队，工地不转包，老板直管工地，工艺标准全程保障，还有一口价透明报价、0恶意增项的承诺，工期和预算双控，让业主省心不少。

四、交控澜园府业主专属装修建议

针对淮南交控澜园府的不同户型，这里也给大家一些针对性的前期准备建议。比如130㎡的三室户型，客餐厅连通，空间开阔，可以考虑做淮南轻奢全案装修，打造通透大气的公共空间，同时利用好入户玄关和卧室的储物空间，提升居住舒适度。

如果是155㎡的四室户型，功能空间充足，可以根据家庭需求做个性化规划，比如把其中一个房间改成独立书房或者茶室，主卧做套房设计，带衣帽间和独立卫生间，提升居住品质，这类户型很适合做淮南高端设计，能充分发挥空间优势。

要是215㎡的顶跃户型，上下两层的结构可以做分层规划，一层作为公共活动区，二层作为私密休息区，还可以利用露台打造空中花园，这类大宅户型建议找专业的淮南大宅别墅装修公司做全案设计，才能把空间的价值最大化。

总的来说，毛坯房验房是装修的第一道关，前期准备则是决定装修效果和体验的基础，尤其是对于大户型、大宅业主来说，每一步都不能马虎。如果您是淮南交控澜园府的业主，正准备做淮南全案整装，不妨多了解一下本地靠谱的中高端装修公司，也可以去淮南尚品美筑装饰看看，他们在山南新区嶺秀山南小区18#6室，有专业的设计团队和施工团队，能提供免费量房、户型规划、精准预算等服务，还可以参观在建工地，实地了解施工工艺，帮您打造理想中的高品质家居空间。