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拓基鼎元世家高层与洋房得房率差异的核心原因 淮南拓基鼎元世家的户型覆盖了从102㎡到128㎡的多个面积段,其中127㎡、128㎡的大户型是不少改善型业主的首选。从实际测量数据来看,小区洋房产品的得房率普遍高于高层,主要差异来自于公摊面积的占比:高层因为有电梯井、消防通道、设备间等公共区域,公摊占比相对更高;洋房楼层低、公共配套占用面积少,实际套内使用
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